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武侯区大源再出刚需神盘,总价不足200万,金控时代广场踩盘

www.mariabrigadeiro.com2019-08-16

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概述黄金时代广场

金华时代广场位于武侯区大园核心区。该项目于2013年完成,由成都金宫房地产有限公司完成,成都新联信物业管理有限公司管理。

房价平均价格为880,000至350万元/O

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概述社区概述

住宅区已建成6年,整体建筑年龄较短。它属于第二个新房子。与同一地区的其他住宅区相比,建筑年龄相对较短。住宅区是房子的设计,房产包或整体环境。它与新房子没有什么不同。因为它是二手房,所以社区的整体价格低于新房,后者具有很高的性价比。

在生活舒适度方面,地积比率为0.02,平均楼层高度为10,

在社区环境方面,社区整体绿化率为0.25%,绿化程度较低,宜居较少。除了小面积的草坪和树木外,小区域的绿化没有其他植物和装饰,略显单调。生活环境是一般的,可以仔细考虑对此有更高要求的买家。但是,住宅物业费相对较低,这可以为业主节省很多费用。

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报价房价

截至2019年8月,当前社区房价比武侯区平均价格(元/O)高出每平方米人民币/O,约为2018元,低于媛媛平均价格(元)/O)约55元。目前,住宅区的平均价格处于中等水平,整体价格低于大园商业区的平均价格。未来还有一定的增长空间。现在是开始的好时机。对购房者有更迫切需求的买家可以密切关注。

在过去六个月,整体房价呈下降趋势,社会整体价值相对较差,但市场可能会有升值预期,未来买家可以继续关注。

黄金控制时代广场房价走势

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来自幸福APP的相关社区数据

黄金时代广场

武侯区大园| 2013年完成

2 *** 2元/平

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HOUSE TYPE推荐型

有各种各样的住宅单位,从1个57O到3个,143O个,总价格从880,000到350万不等。不同类型的买家可以很好地匹配。

目前的住宅区是72O 2卧室,面朝南,阳光不是一年四季都没有,房子充满阳光,住在这里你会很温暖,有电梯,适合老人和孩子一样,生活便利整体舒适的两居室,让孩子们快乐地成长的世界。

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交通运输包

公共交通:

718米的住宅区是世纪城站地铁站,交通便利。可以令人满意地满足居民的出行需求,大大节省了旅行时间。

套餐生活套餐

在生活购物中,住宅区距离银泰城大型购物中心仅1409米。银泰市拥有多种商品部门,无论是购物,休闲还是餐饮,都能满足居民的个性化需求。

此外,还有世豪广场,新世纪环球中心,建发泸州里等综合性购物中心。生活设施齐全,为社区的后期升值潜力提供了稳定的基础,同时丰富了居民的日常生活。

医疗保健

社区在前三家医院的配对上略显缺乏。五公里范围内没有匹配,只能满足购买药品的基本需求。有老年人的购房者需要仔细考虑。

社区周边的基本医疗设施也非常完善。成都高新优康医院,成都高新海尔森医院,成都山岛医院三公里范围内,旅游便捷,医疗程序便利,大大节省了医疗时间。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.7分

价格优势突出

4分

目前社区平均价格适中,属于该地区热销热点,具有一定的价值保值,也呈上升趋势,投资者可以正确考虑。

交通便利设施

4分

社区是地铁站,公共交通便利。可以令人满意地满足居民的出行需求,大大节省了旅行时间。因此,社区也受到了很多关注,买家也在关注它。

医疗支持已经完成

3分

社区略微缺乏对三大医院的支持。五公里范围内没有大医院,但总医院只能满足正规医疗的需要。应仔细考虑在家中养老的买家。

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